FacebookPixel Haus 4 Schlafzimmer, Aveiro, Albergaria-a-Velha / Verkaufen / 430000 / Ref. PN-113

Haus 4 Schlafzimmer

Aveiro, Albergaria-a-Velha

Haus 4 Schlafzimmer
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Haus 4 Schlafzimmer, Aveiro, Albergaria-a-Velha 430 000 € Ref: PN-113
4
5
190 m²
193 m²
193 m²
2300 m²
Haus mit 4 Schlafzimmern, 2.300 m² Grundstück, A+ Energieeffizienzklasse und hohem Potenzial in Assilhó, Albergaria-a-Velha

In Assilhó, Albergaria-a-Velha, erwartet Sie dieses charmante Haus mit traditionellen Elementen aus dem Jahr 2014. Es vereint den Charme und die Ruhe eines Landhauses mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines modernen Gebäudes.

Mit einer Wohnfläche von 193 m² bietet das Haus 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.300 m², das viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und die großzügigen Außenbereiche, darunter Nebengebäude, von denen eines mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet ist, einen großen Garten und einen herrlichen Panoramablick.

Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die A+ Energieeffizienzklasse, die einen hohen Standard an Energieeffizienz bescheinigt und einen deutlichen Mehrwert für alle darstellt, die komfortables und energieeffizientes Wohnen suchen.

Die Aufteilung des Anwesens bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere die Option, es in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, die jeweils dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss mit eigenem Eingang entsprechen. Dies ist jedoch stets von der jeweiligen Machbarkeit sowie den rechtlichen und städtebaulichen Rahmenbedingungen abhängig.

Diese Flexibilität erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: eine Lösung für große Familien, für diejenigen, die Wohnraum und separate Bereiche für Familienmitglieder kombinieren möchten, oder auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Anlage- und Renditepotenzial suchen.

Die Lage profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Autobahnen und ermöglicht so eine gute Anbindung an verschiedene Orte und Dienstleistungen, ohne die Ruhe und die charakteristische Atmosphäre des ländlichen Raums zu beeinträchtigen.

Ein Anwesen, das Raum, Privatsphäre, Energieeffizienz und Flexibilität vereint – in einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe von Assilhó zu genießen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu gewährleisten.

Hauptmerkmale:

* Freistehendes Haus
* 4 Schlafzimmer (4 Bäder)
* 6 Badezimmer
* 193 m² Wohnfläche
* Grundstücksfläche ca. 2.300 m²
* Baujahr: 2014
* Energieeffizienzklasse: A+
* Nebengebäude
* Traditioneller Holzofen
* Großzügiger Garten
* Panoramablick
* Guter Erhaltungszustand
* Potenzial für zwei separate Wohneinheiten (vorbehaltlich rechtlicher und städtebaulicher Genehmigungen)
* Gute Anbindung an die Autobahn
Art der Immobilie Haus
Typologie 4 Zimmer
Objektiv Verkaufen
Zustand gebraucht
Preis 430 000 €
Baujahr 2014
Land Portugal
Bezirk Aveiro
Standort Albergaria-a-Velha
Gemeinde Albergaria-a-Velha e Valmaior
Bereich N/D
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